1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.0万円/㎡
前年比+7.0%
台東区
75.1万円/㎡
前年比-2.0%
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スカイコート浅草第3
東京都台東区千束四丁目
東京メトロ日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩10分
1989年築 / 8階建 / 45戸 / SRC造
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価格偏差値
57.3
割安
推定相場価格より12%割安
相場
1,329万円
79.6万円/㎡
671
1,110
1,548
1,987
AI査定結果
推定相場価格
1,329万円
79.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,110万円〜1,548万円
66.5万円/㎡〜92.8万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.37万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2025年10月6日
スカイコート浅草第3
1,170万円（70.1万円/㎡）/ 6階 / 16.69㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は65.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/04 | 1,170万円 | 70.1万円 | 6階 | 16.69㎡ | 1R | - |
| 2025/09/27 | 1,250万円 | 74.9万円 | 6階 | 16.69㎡ | 1R | - |
| 2025/09/25 | 1,130万円 | 66.5万円 | 2階 | 16.99㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/08/25 | 1,130万円 | 67.7万円 | 2階 | 16.69㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/06/22 | 1,200万円 | 70.4万円 | 3階 | 17.04㎡ | 1K | - |
| 2025/06/22 | 1,250万円 | 74.9万円 | 5階 | 16.69㎡ | 1R | - |
| 2025/02/28 | 970万円 | 65.1万円 | 6階 | 14.89㎡ | 1R | - |
| 2025/02/06 | 980万円 | 57.7万円 | 2階 | 16.99㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/12/09 | 850万円 | 51.3万円 | 7階 | 16.57㎡ | 1R | - |
| 2023/08/25 | 890万円 | 53.3万円 | 5階 | 16.71㎡ | 1R | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は75.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/04 | スカイコート浅草第3 台東区千束四丁目 | 三ノ輪駅10分 | 1,170万円 | 70.1万円 | 16.69㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | - | 1989年 | 45戸 | SRC |
| 2024/01/21 | ライオンズマンション鶯谷第3 台東区根岸一丁目 | 鶯谷駅3分 | 1,300万円 | 77.4万円 | 16.8㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 南西 | 1984年 | 93戸 | SRC |
| 2024/07/05 | アズール上野 台東区下谷三丁目 | 入谷駅4分 | 1,580万円 | 76.3万円 | 20.72㎡ | 1R | 9階 / 10階建 | 北西 | 1990年 | 52戸 | SRC |
| 2024/07/02 | パールマンション三ノ輪 台東区三ノ輪二丁目 | 三ノ輪駅1分 | 1,250万円 | 76.2万円 | 16.41㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | - | 1991年 | 45戸 | SRC |
| 2025/06/01 | パールマンション三ノ輪 台東区三ノ輪二丁目 | 三ノ輪駅1分 | 1,410万円 | 87.1万円 | 16.19㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 東 | 1991年 | 45戸 | SRC |
| 2024/07/10 | 高林ビル 台東区東上野四丁目 | 上野駅5分 | 1,650万円 | 86.1万円 | 19.17㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | - | 1988年 | 93戸 | RC |
| 2023/12/04 | 高林ビル 台東区東上野四丁目 | 上野駅5分 | 1,650万円 | 86.1万円 | 19.17㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | 東 | 1988年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2024/07/26 | ダイアパレス上野第2 台東区北上野二丁目 | 上野駅10分 | 1,300万円 | 79.9万円 | 16.28㎡ | 1R | 7階 / 8階建 | 南東 | 1990年 | 41戸 | RC |
| 2025/07/11 | ダイアパレス上野 台東区北上野二丁目 | 入谷駅7分 | 1,560万円 | 78.7万円 | 19.82㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 南東 | 1989年 | 49戸 | SRC |
| 2023/11/26 | シティコープ上野広徳 台東区東上野四丁目 | 上野駅4分 | 1,650万円 | 82.1万円 | 20.1㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 東 | 1990年 | 72戸 | SRC |
| 2024/09/12 | セブンスターマンション上野 台東区東上野五丁目 | 上野駅5分 | 1,230万円 | 71.2万円 | 17.28㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | 北 | 1984年 | 51戸 | SRC |
| 2025/08/22 | クリオ入谷壱番館 台東区千束二丁目 | 入谷駅7分 | 1,150万円 | 70.9万円 | 16.23㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 西 | 1991年 | 46戸 | SRC |
| 2025/10/06 | マリオン浅草 台東区千束四丁目 | 三ノ輪駅7分 | 895万円 | 54.2万円 | 16.5㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 北 | 1988年 | 22戸 | SRC |
| 2025/10/06 | エスポワール入谷 台東区千束二丁目 | 入谷駅7分 | 1,500万円 | 86.0万円 | 17.45㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | 北東 | 1984年 | 61戸 | SRC |
| 2024/11/17 | マリオン浅草III 台東区千束三丁目 | 三ノ輪駅8分 | 1,200万円 | 73.6万円 | 16.3㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 南西 | 1989年 | 36戸 | SRC |
| 2025/02/23 | セザール第2三ノ輪 台東区千束三丁目 | 三ノ輪駅8分 | 1,200万円 | 73.6万円 | 16.3㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 南西 | 1989年 | 36戸 | SRC |
| 2025/09/12 | 扶桑ハイツ上野松が谷 台東区松が谷四丁目 | 入谷駅6分 | 890万円 | 57.3万円 | 15.52㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | - | 1986年 | 22戸 | RC |
| 2025/07/30 | ダイホープラザ三ノ輪 台東区千束四丁目 | 三ノ輪駅7分 | 1,270万円 | 74.1万円 | 17.14㎡ | 1R | 6階 / 9階建 | - | 1990年 | 35戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7%上昇、台東区では2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.1万円）は台東区の平均と比較して6.7%割安です。